タマホームの評判｜坪単価＆500万円の家の間取りがやばい？

「ハッピーライフハッピーホーム　タマホーム」のCMでもおなじみのタマホーム。

年間棟数1万2000棟のスケールメリットを活かしたコストカットが特徴です。また、ローコストながら自由設計に対応しているので、「価格と機能性どちらも重視したい」という人から支持されています。

しかし、「タマホームはひどい」「やめたほうがいい」などの悪い噂を見て迷っている方もいるのではないでしょうか。

そこで今回はタマホームについて、以下の内容で紹介します。

タマホームで家を建てて引き渡し済みの人の口コミを多数紹介するので、ぜひ参考にしてください。

タマホームの評判｜デメリット＆メリットまとめ

タマホームの評判・口コミをまとめました。

▼タマホームの悪い評判・良い評判

• タマホームはひどいの？
• タマホームは欠陥住宅で問題になったの？
• タマホームはやめたほうがいいという噂の根拠は？
• ローコスト住宅が好評｜安い理由も
• タマホームの外観がおしゃれ
• 長期優良住宅に標準対応
• 標準仕様のバリエーションが豊富
• 自由設計で理想の家が建てられる

タマホームは「より良いものを、適正価格でご提供」という考えのもと、家作りをしているハウスメーカーです。

主力商品である「大安心の家」は標準で長期優良住宅に適応していたり、プラン内で選べる設備が豊富だったり、コスパへのこだわりが感じられます。

しかし、中には「やめたほうがいい」という口コミもあります。調査したところ、「坪単価が想定より高かったから」という理由を挙げている投稿が見つかりました。

坪単価とは、建物本体価格を1坪あたりで割った金額を指します。しかし、ネット上の口コミでは、オプションを追加した総額を見て「初期の見積もりより坪単価が高くなった」と述べている意見も多いです。

そのため、坪単価自体が高額になるわけではなく、総額はオプションをどこまで追加するかによるというのが真相と言えるでしょう。

タマホームで後悔するって本当？口コミを調査

タマホームの口コミの中には、以下のような悪い噂もあります。

• タマホームはひどいの？
• タマホームは欠陥住宅で問題になったの？
• タマホームはやめたほうがいいという噂の根拠は？

それぞれ真相を見ていきましょう。

①タマホームはひどいの？

タマホームのスタッフについては、一部でマイナスな内容もあります。

スタッフの接客、対応については、当たり外れがあります。社員教育というよりかは、各個人の力量に任されているようであり、若くて頼りなさそうな方から、色々なハウスメーカーを転々としてきたような方もいます。引用元：家づくりの日本最大級口コミ、評判サイト｜みんなのマイホーム-タマホーム （北海道）への口コミ

しかし、「ひどい」という口コミはほぼなく、大半は以下のように好意的に評価している内容です。

30前半ぐらいのスタッフさんでしたが、説明がわかりやすく、他社との比較ポイントを教えて頂きました。押し売り感が全くないし、好印象を持ちました。引用元：家づくりの日本最大級口コミ、評判サイト｜みんなのマイホーム-タマホーム （北海道）への口コミ

間取りを決めるのに何度も変更をお願いしたが、嫌な顔せず根気よく打合せの対応をしてもらえた。引用元：オリコン顧客満足度ランキング | 自分らしい“満足”を選ぼう。-タマホーム ハウスメーカー 注文住宅の評判・口コミ

「ローコストメーカーだと接客の質が良くないのではないか」といった不安を抱えている方もいるでしょう。

しかし、タマホームのスタッフの多くは寄り添った接客で、一組一組に適した提案をしてくれます。担当が合わないと感じたら変更することもできるので、安心して家作りを進められますよ。

②タマホームは欠陥住宅で問題になったの？

部屋と部屋の仕切り壁(？)の位置と壁厚が違う所があったそうです。そこに置きたいインテリアがあって、この寸法が入るように！と営業さんにも現場監督にも話をしていて図面にも『有効寸法』の記載をしていたにも関わらず･･･狭くなっていたので、インテリア置けない！！と怒っていました。。引用元：とりたぬ-タマホームで建てて後悔？裁判するほどの欠陥住宅なのか？実際に建てた友人の実例

設計、施工担当者の方のヒアリング力や発案のおかげで金額の割には素晴らしい家になりました。引用元：オリコン顧客満足度ランキング | 自分らしい“満足”を選ぼう。-タマホーム ハウスメーカー 注文住宅の評判・口コミ

タマホームの施工に関する口コミは、基本的に「仕上がりに満足している」という意見の方が多いです。しかし、一部で「図面と完成した設計が異なっている」という内容も見つかりました。

タマホームは施工も自社で行っているので、問い合わせ窓口に相談すればすぐに対応してもらえます。気になることがあればエリアの相談窓口に連絡するのがおすすめです。

③タマホームはやめたほうがいいという噂の根拠は？

タマホームは、やめた方がいい…。ローコスト住宅を謳い文句にしていますが、結局は坪単価40万以上します。引用元：【e戸建て】注文住宅・一戸建て評判・口コミ掲示板

他社より安価で自由設計が出来るのが良かった。着工から完成までがあっという間で、遅れることも無かった。引用元：オリコン顧客満足度ランキング | 自分らしい“満足”を選ぼう。-タマホーム ハウスメーカー 注文住宅の評判・口コミ

「タマホームはやめたほうがいい」という口コミの中には、「坪単価が想定より高かったから」という意見が見られました。

坪単価は一般的に建物本体価格を1坪あたりで割った金額を指します。しかし、ネット上の口コミでは、オプションを追加した総額を見て「聞いていた坪単価より値段が高い」と述べている意見も多いです。

そのため、一概に「値段が高かった」という口コミが客観的事実とも言い切れないのが真相です。

また、タマホームでは主力商品「大安心の家」や20代をターゲットにした「シフクのいえ」など、コスパの良いシリーズを数多く販売しています。

もちろん低価格でも高性能なので、実際に購入した人は「満足している」という意見がほとんどです。したがって「やめたほうがいい」という口コミは意見の一つであり、総評ではないと言えるでしょう。

タマホームの口コミ｜強み・メリット

続いてタマホームの良い口コミやメリットを紹介します。

• ローコスト住宅が好評｜安い理由も
• タマホームの外観がおしゃれ
• 長期優良住宅に標準対応
• 標準仕様のバリエーションが豊富
• 自由設計で理想の家が建てられる

それぞれ詳しく見ていきましょう。

①ローコスト住宅が好評｜安い理由も

同じ内容・素材の家を建てるとしたら他ハウスメーカーより安く建てることができる。引用元：オリコン顧客満足度ランキング | 自分らしい“満足”を選ぼう。-タマホーム ハウスメーカー 注文住宅の評判・口コミ

約1600万円の建築予定価格で検討することになりました。この建築価格は、資材調達の中間マージンを極力抑えるシステムを採用しているので、他のハウスメーカーに比べて、かなり割安になっているとのことです。引用元：家づくりの日本最大級口コミ、評判サイト｜みんなのマイホーム-タマホーム （兵庫）への口コミ

タマホームの坪単価は30～60万円ほど。リーズナブルなプランも豊富ですが、その秘訣がこちらです。

タマホームの年間棟数は約1万2000棟。スケールメリットを活かしたコストカットで、安心安全な家を低価格で提供しています。

②タマホームの外観がおしゃれ

いつも通る道沿いできれいだなと思っていましたが，実際に入ってみると整然としており，きれいだなと感心させられました。こんな家に住みたいなと思わせてくれました。引用元：家づくりの日本最大級口コミ、評判サイト｜みんなのマイホーム-タマホーム （大分）への口コミ

お姉ちゃんの家タマホームなんだけど凝ってるから外観黒とグレーでオシャレだよ引用元：Twitter@Yu_ABC_ChA

タマホームの外観は標準仕様でも選択肢が多いことが特徴。

中でも外壁のサイディングについてはレンガ風、石造り風、塗り壁風、木調など、多種多様な風合いから選べておしゃれなアレンジができると評判です。

また、理想のイメージを伝えればオプションのアレンジ提案もしてくれるので、外観にこだわりたい方からも支持されています。

③長期優良住宅に標準対応

タマホームさんを選んだのは第一に自由設計と長期優良住宅認定という事が最初の決め手です。引用元：家づくりの日本最大級口コミ、評判サイト｜みんなのマイホーム-タマホーム （鹿児島）への口コミ

タマホームでは、主力商品「大安心の家」をはじめとして、「大安心の家PREMIUM」「木望の家」「グリーンエコの家」「和美彩」「ガレリアート」が長期優良住宅に標準対応しているのが特徴です。

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅のこと。耐震性や省エネルギー性、居住環境、劣化対策などの様々な基準をクリアしていると客観的に分かります。

また、認定されることで、以下のようなメリットがあります。

• 住宅ローン控除における控除額の優遇
• 所得税および不動産取得税の減税や控除
• 住宅ローン「フラット35」を組む場合、
  金利が優遇される

ローコストメーカーで長期優良住宅に標準対応しているのは珍しいです。コストを抑えながら品質もしっかり確保しているのがタマホームの魅力と言えます。

④標準仕様のバリエーションが豊富

標準で瓦屋根がつくなどコスト面は良かった。引用元：オリコン顧客満足度ランキング | 自分らしい“満足”を選ぼう。-タマホーム ハウスメーカー 注文住宅の評判・口コミ

標準選択のバリエーションが、多かった。トイレや玄関の手すりが標準設置なのはありがたかった。引用元：オリコン顧客満足度ランキング | 自分らしい“満足”を選ぼう。-タマホーム ハウスメーカー 注文住宅の評判・口コミ

タマホームの標準仕様の中でも、外壁や屋根については「バリエーションが豊富」と特に話題です。

まず、外壁は窯業系サイディングが標準で、ケイミュー・ニチハ・旭トステムなどの人気メーカーから選べます。いずれも素材感や風合いをリアルに表現しているのが特徴です。

また、屋根材は耐久性やメンテナンス性能に優れたタイプを複数用意しています。

耐久性と断熱性に優れた陶器瓦（波型/フラット型）の他、錆にも強く、耐候性の高い積雪地域にも適している「ガルバリウム鋼板」も選択可能。

標準仕様でも高性能なものばかりなので、オプション代がかからない箇所が多いのが特徴です。

⑤自由設計で理想の家が建てられる

リビングを広めに作ったので子供たちが存分にリビングでの遊びも楽しめています。引用元：家づくりの日本最大級口コミ、評判サイト｜みんなのマイホーム-タマホーム （兵庫）への口コミ

他社より安価で自由設計が出来るのが良かった。引用元：オリコン顧客満足度ランキング | 自分らしい“満足”を選ぼう。-タマホーム ハウスメーカー 注文住宅の評判・口コミ

タマホームでは主力商品「大安心の家」をはじめとする多くの商品で、自由設計に対応しています。

間取りや設備、デザインまで思いのままで、「理想の家が建てられた」と口コミでも評判でした。

ローコストメーカーだとプランに沿ってアレンジができる程度の場合も多いです。しかし、タマホームは低価格と自由設計を両立しているのがポイントです。

タマホームのオプション（仕様）の口コミ

続いてオプションに関する口コミを紹介します。実際にタマホームで家を建てた人の口コミなので、ぜひ今後の参考にしてくださいね。

タマホームの外壁の口コミ

標準仕様になっているものすべて足すとまさかの167種類！タマホームの標準仕様では同じメーカーで2色まで使用できたので組み合わせは無限大…ではないですがこれだけあれば好みの外観がない人なんていないはず！引用元：タマホームでZEH住宅！ | 安く・高断熱・快適な住まいで暮らす-タマホームで新築！標準仕様の外壁材【施主ブログ】

タマホームの標準仕様の外壁は窯業系サイディングです。メーカーはケイミューやニチハ、旭トステムなどの有名所が揃っています。

また、レンガ風、石造り風、塗り壁風、木調といったバリエーション豊かなデザインを用意しているので、複数の種類を組み合わせて工夫している口コミが多く見られました。

タマホームのキッチンの口コミ

タマホームではアイランドのカウンターキッチンも標準でできるよ。引用元：Twitter@kurobuchi_usagi

私たちが採用したキッチンは「トーヨーキッチンスタイル」タマホームさんの標準ではないキッチンでしたが、どうしても採用したくてお願いしました。引用元：後悔なんてしたくない！！ゼロからはじめる注文住宅-タマホームで注文住宅！理想のキッチンをめざしてトーヨーキッチンスタイルを採用

タマホームの「大安心の家」で選べるキッチンはLIXIL・タカラスタンダード・クリナップ・EIDAIです。

あると便利な機能も標準仕様に含まれていて、ビルトイン浄水器や床下収納などが付いてきます。また、以下3つの中から選べる標準仕様もあります。

• カップボード収納
• キッチン収納
• 2ヵ所目トイレ

ローコストメーカーのキッチンは最低限の機能である場合も多く、オプション代がかさみがちです。タマホームなら元から機能性に優れたキッチンを採用しているので、費用を抑えられるでしょう。

タマホームの断熱材の口コミ

断熱性や窓の結露に関しては少し不満もあります。この辺りの作り込みが大手との違いかもしれません。これからタマホームで建てる人は、断熱材や窓に関してはケチらずにオプション使った方が良いですよ。引用元：ハウスメーカー比較マイスター-タマホームの注文住宅について評判・口コミ・坪単価・実例まとめ

タマホームの断熱材に関する口コミは辛口な意見も見られました。

主力商品「大安心の家」で標準採用している断熱材は高性能グラスウール14Kで、確かに少々心許ない印象です。

「大安心の家 [暖] PREMIUM」では、天井に「吹込みグラスウール断熱18K 320mm」を採用しています。断熱性能が気になる方は、このようなグレードアップした断熱材を使用するのがおすすめです。

タマホームの特徴は？

タマホームの特徴をまとめました。

タマホームは年間1万2000棟を手掛けるハウスメーカー。施工も自社チームで行ったり大量発注をしたり、規模を活かしたコスト削減が特徴です。

そのため、価格は抑えたいけど安全性や機能性も重視したいという方におすすめです。

タマホームの坪単価・価格

タマホームの値段目安を表にまとめました。

タマホームの坪単価は30～60万円ほど。また、公式サイトで発表している一棟あたりの平均額は2086万円です。

タマホームはプランが数多くあり価格帯も幅広いため、坪単価にもばらつきがあります。

中でも、一番人気の「大安心の家」は標準仕様でも機能性に優れているため、特にこだわりたい部分だけオプションを追加する人が多いです。

そのため、品質はもちろんコスパの良さにもこだわりたい人から支持されているハウスメーカーです。

タマホームは値引きできる？

タマホームは元の価格設定が安いため、値引き交渉は難しいメーカーです。しかし、決算期を狙うことで値引きに応じてもらえる可能性があります。

タマホームの本決算は5月なので、3月頃からモデルルーム見学などをして値引き交渉の準備を進めるのがおすすめです。

タマホームにキャンペーンはあるの？

タマホームでは時期やエリアによってキャンペーンを開催しています。今までには以下のような特典がありました。

• 展示場予約&来場でクオカード10000円分プレゼント
• 選べる特典（スキップフロア＋基礎内収納/
  ペニンシュラキッチン/シューズクロークなど）
• グレードアップ（外壁材/ハイドア/
  デザインクロスなど）

タマホームのキャンペーンは、通常20～30万円ほどするオプションもサービスになって非常にお得です。

キャンペーンは定期的に開催していますが、エリア限定のことが多く頻繁に内容も変わるので、気になる方は公式サイトをチェックしてくださいね。

タマホームの保証・アフターサービス

タマホームのアフターサービスの特徴は以下の通りです。

タマホームはローコストメーカーながらアフターサービスの延長に対応していて、最長60年の保証を受けることができます。

60年保証を受ける場合、10年目以降はタマホームによる定期的な点検や必要に応じた有償メンテナンス工事の実施を条件としています。10年毎の保証延長が可能で、長期的に安心して暮らせると評判です。

タマホームの性能

タマホームの性能を一覧でまとめました。

タマホームの主力商品「大安心の家」は標準仕様でも優れた性能を備えています。

耐震等級や断熱等性能等級、劣化対策等級はそれぞれ最高等級を獲得していて、ローコストメーカーながら「安かろう悪かろう」ではないことが分かりますね。

タマホームの標準仕様

タマホームの標準仕様を一覧でまとめました。

タマホームの水回りの標準仕様は他のローコストメーカーと同様にベーシックモデルとなります。

一方、外観に関しては外壁で選べるメーカーが豊富だったり屋根に陶器瓦があったり、選択肢が幅広いのが特徴です。

タマホームの会社概要

タマホームは「良質かつ低価格の住宅を供給する」という考えのもと、家作りをしているハウスメーカーです。

リーズナブルながら長期優良住宅に標準対応していたり、アフターサービスが最長60年保証だったり、品質や安全へのこだわりも感じられます。

タマホームは全国に多数の展示場を展開していて、実際の設備やデザインを見ることができます。

予約をして来場すると10000円分のクオカードがもらえるときもあるので、気になる方はぜひ足を運んでみてくださいね。